Přijde mi to pomalu jako zaklínadlo. Všude to čtu, když pro zábavu procházím inzeráty na pozemky. Píšou tam, jak je všechno "kompletně zasíťováno", "připraveno k realizaci", stačí jenom napojit moje trubky na veřejné a je to. Taková větší dialýza.
Tentokráte chystám role obrátit a využiji toho, že mnoho z Vás má vlastní zkušenosti se stavbou obydlí. Stačí, když mi nakonec přidáte komentář jako odpovědi na mé otázky. Nejdříve však načrtnu o co jde.
V mé obci se rozšiřuje kanalizace. Někde už byla dlouho, většinou v centru. Směrem k okrajům obce to vypadá asi jako všude jinde. Septiky netěsní, hovnocuc u sousedů nevidíte, co je rok dlouhý a že je tam rozvětvená rodinka! Asi jedou v nějakém úsporném režimu, nejedí, nevylučují, neperou a sebe nemyjou. Jinak si to nedovedu vysvětlit. Spíše to bude tím septikem, který je děravý jako řešeto nebo vesele přetéká a vytéká, studny ostatních zamořuje miliardami e.coli a podobnou faunou. Nejsem fandou přetékající nádrže na fekálie. Těšil jsem se tedy na to, až firma dotáhne za obecní a dotované z EU (rozuměj z našich daní přerozdělené) peníze ty božské trubky až někam do blízkosti mého domu. Těšil jsem se více jak dva roky. Udělali z části vsi regulérní tankodrom, střídavě pracovali a střídavě vydírali další peníze. Když bylo léto a hezky, nikde je nebylo vidět, chtěli více peněz, tak to zabalili. Potom kutali a asfaltovali za hustého sněžení i začátkem prosince. Zaházeli ty roury a zmizeli. Ke mně se neprokopali ani náhodou. Prý to jde pomalu, protože kopou v šutrech a skále. A vůbec, když budou kopat ve skále, nezbydou peníze a kanalizace bude kratší. Na jaře všechny trubky v hlavní cestě praskly, silnice se propadala, všechno vykopali a znova.
Jednoho dne se objevili v blízkosti mého domu a začali kopat revizní šachtu. Na nic jsem nečekal, vzal den volna, koupil příslušné připojovací trubky, zavolal bagr. Můj bagr vykopal za mé peníze 50m výkopu hlubokého až 2,5metru, spustil jsem se dolu a poskládal trubky. Práce na dva dny. S vedoucím údernické čety jsem domluvil, že moji trubku vetknou do obecní megatrubky a splaškovod bude. Časem zprovoznili i přečerpávací stanici v nejnižším bodě a tak nějak se rozneslo, že už to funguje.
Je jasné, že budu platit stočné. Nemám námitek, to je normální. Mám však platit ještě další poplatek, říkám mu výpalné, jelikož podobný rocketeering jsem dlouho nezažil. Spolu s přihláškou k platbě stočného jsem dostal do ruky "Dohodu o úhradě příspěvku" a "Dohodu o uznání dluhu". A dostal jsem i poštou výzvu, abych urychleně vrátil podepsané papíry! Dohoda spočívá v tom, že vezmu 25tisíc čechokreditů a předám je obci. Druhá dohoda je past, když ji podepíšu, musím to zaplatit. A za co? Prý za přípojku. Stavil jsem se za místostarostou, po telefonu to prostě nešlo, úplný kafemlejnek. Popíši vám svůj rozhovor:
já: K čemu jsou ty dohody a proč mám platit a za co?
vice-starosta: všichni zaplatili, jste jedinej, je to za přípojku (klasický nátlak, jseš jediný vzdorující, vzdej to)
já: jak za přípojku, já po vás nic nechtěl, svých 50 metrů jsem si postavil, stálo mě to 60tisíc...
vs: minulé zastupitelstvo odhlasovalo, že za připojení se bude vybírat 25tis.Kč
já: a za co? za nějakou práci? pro připojení podle zákona č. 274/2001 nesmíte klást žádnou finanční podmínku. já dokonce nechci ani žádnou dotaci na ten svůj kus na mém pozemku, na rozdíl od jiných. Tak to funguje v jiných obcích. Obecní část platí obec, já svůj kus na pozemku.
vs: Tak to není za připojení, ale za ten kus od obecní trubky k vašemu pozemku.
já: Děláte si legraci? 25tisíc za ten 1 metr, co jsem si ke všemu udělal sám?
vs: to je solidarita s ostatními, někdo to má delší
já: jak delší? u mě už platím 50 metrů. Jsem dost solidární, když kouknu na výplatní pásku, to mám mlhu před očima z těch daní a odvodů... A vůbec, nutíte mi dohodu o úhradě příspěvku, příspěvek je dobrovolný , ne?
vs: no, žádná sankce tam není, ale musíte to uhradit, to odhlasovalo zastupitelstvo
A tak pořád dokola......
Takže mé otázky na vás, vážení:
- Máte někdo podobnou zkušenost?
- Je nějaká rozumná obrana?
- Když zastupitelstvo odhlasuje, budu platit i opravu asfaltu v obci?
- Kolik jste platili za kanalizaci, dostali jste dotaci i na výkop a trubky na vašem pozemku?
F
12 komentářů:
ser na ně, v klidu ser, splachuj, mej si ruce a výpalné neplať
Zákon jasně říká, že nemusíš platit za nic, co jsi si neobědnal. Smlouvu, kde si obědnáváš výstavbu přípojky nemají, jakýkoliv Tvůj závazek finanční spoluúčasti nemají...tak na ně klidně hoď ... Soudit se s Tebou nebudou, protože vědí, že by prohráli. Jen budeš v nelibosti u místní vrchnosti a ti májí jak známo titul dosmtný a dědičný...jako všude.
Poraďte se s právníkem, kterému věříte a předestřete to starostovi: můj právník říká..... (napřed se připojte a zaházejte tu díru). Držím palce, Amy
Ja jsem za pripojeni neplatil nic, ale na pozemku me to stalo 45, rozpocet byl na tricet, podle vykresu na PVK melo byt pero 4,2 m hluboko, bylo 5 takze museli prijet z jinym bagrem. jinak jsem kupoval pozemek zasitovany ale nebyla udelana ani jedna pripojka, rok me to zdrzelo a stalo 150.
Obec Kamenice (Praha vychod) si za pripojeni k vodovodu uctuje 15000 Kc, za pripojeni ke kanalizaci to je 100000 Kc. Ano, ctete dobre :-(. V tech 100000 Kc je prispevek na stavbu, protoze jinak by kanalizace nikdy nebyla. Kdokoliv se ted bude chtit pripojit na kanalizaci, tak zaplati to same.
Mohli jsme rict, ze nemame zajem a postavit jimku. Ale dle nejakeho zakona (uz si nepamatuji, musel bych to vyhledat) ma stavebni urad pravomoc nepovolit stavbu jimky, kdyz je k dispozici kanalizace.
Cili drzet hubu a platit bylo, aspon dle meho nazoru, jedine mozne vychodisko. Vsichni ostatni okolo nas totiz skutecne zaplatili a nikdo neprotestoval. Jen ze zacatku ja...
Pripojeni k plynu je v Kamenici za 10000 Kc, aspon myslim. Proste pristup obce je takovy, ze se snazi kazdeho stavebnika oskubat co to jen jde. Kdyby aspon takto ziskane penize investovala do infrastruktury, ale to ne. Prijezdovou cestu, vlastnenou z 50% obci, si musime udelat sami...
pro kamenici: to je úplně šílený. Obce maj dotace od EU, když dělaj kanalizaci. Do čeho jinýho by se mělo investovat, než do kanálky? Na co jiného v Kamenici peníze jsou? Problém vidím v tom, že další stavebníci se budou celkem oprávněně cukat platit 100kKč za připojení, když zákon říká, že se za to nesmí vymáhat poplatek. Všechny další nesmysly,co zastupitelstvo odkráká jsou obcházení zákonů.
Chceš radu? Na netu je každej chytrej jak rádio a 99% lidí Ti napíse nic neplať atd. Na netu je 99% lidí rádoby za chytráky a za hrdiny. Já bych to být Tebou zaplatil. Štvalo by mě to, ale 25K Kč není zas tolik abych si tím nechal zkazit klid a abych pak musel poslouchat úšklebky sousedů nebo představenstva až budeš něco potřebovat od nich. Já bych to vzal jako investici na to abych měl "klid".
Byla bych pro, abyste neplatil nic.Je to nespravedlivé.
Na mě to zkoušeli také - vedli kanalizaci (s mým svolením) přes můj pozemek a pak po půl roce mi poslali fakturu za přípojku. Řekla jsem jim, aby si v tom případě kanalizaci vykopali a vedli mimo můj pozemek. A byl klid. Chce to nedat se.
Co takhle nejaky update, takhle to teda nedostavim :)
Taky na to cekam. Update uz by to chtelo jak sul nebo sem prestanou lidi chodit. Ja na to cekam uz pekne dlouho, takze Ferdo uz sem neco posli novyho :-)
Ja zaplatil za pripojeni vody a kanalizace 17000, v cene byl vodomer, nejake spojky na trubky, sachta na vodomer a kan. jimka.
Bylo to bez DPH a dokladu, cili si myslim, ze opravdu nema nikdo narok na to, aby po tobe chtel penize.
Ahoj, moc se mi líbí Tvůj blog.
Asi už je po "boji", ale třeba to pomůže ostatním.
Ty peníze po Tobě patrně chtěli na základě Obecně závazné vyhlášky o zhodnocení pozemku, na jejíž vydání má každá obec díky vynikající práci našeho parlamentu právo. Ona původní myšlenka není zas tak špatná, protože vychází z následující logické úvahy:
Někdo vlastní louku, která nemá inž. sítě a tedy cena 1m2 je nula nula nic. Obec na svoje náklady vybuduje kanalizaci a vodovod z místa x do místa y, který vede kolem zmiňované louky. A z louky můžeme hnedle mít stavební parcelu za podstatně víc peněz za m2. Obec tak někomu za svoje peníze zhodnotí pozemek a chce z toho taky nějaký bakšiš, který dle zákona nesmí být větší než rozdíl ceny pozemku před a po zasíťování. Většinou se udává poplatek za m2 pozemku.
Ale pozor, to platí pro všechny, kolem nichž ta nová kanalizace vede, i starousedlíky a jiné majitele zahrad a skoro všech druhů pozemků, nezávisle na tom, zda chtějí někdy stavět nebo ne. Takže i třeba pro starou babičku a její višňový sad. Tak můžeš prudit a trvat na dodržení vyhlášky i pro jiné. Jedinou podmínkou je, že pozemek neměl dosud možnost připojení na kanalizaci či vododvod.
Bohužel Ti z toho asi žádný právník nepomůže.
Okomentovat